Lorsqu’il faut lancer une campagne de rénovation énergétique, cibler la vacance ou objectiver un diagnostic territorial, la question revient vite : où trouver une donnée bâtiment fiable, exploitable et actionnable. L’Observatoire National des Bâtiments (ONB) répond à ce besoin avec une base nationale à maille infra-bâtimentaire, accessible en version gratuite, et une déclinaison ONB+ pour les usages avancés.
En bref
- ONB : accès gratuit à des données à la maille bâtiment-adresse et téléchargement open data.
- ONB+ : jusqu’à 400 champs, ciblage multi-critères, tableau de bord, exports, et 20 ERP inclus par mois.
- Couverture annoncée : environ 53 millions de bâtiments, plus de 250 informations par bâtiment, une centaine de jeux de données intégrés.
- Accès et inscription : portail https://www.urbs.fr/data, avec montée en gamme possible (abonnement mentionné : 49 € HT par mois, sans engagement).
ONB, IMOPE, ONB+ : comprendre ce que l’on manipule
Dans la pratique, on croise trois noms. IMOPE désigne l’inventaire multi-objets du parc bâti existant, déployé depuis 2016 et opéré par U.R.B.S depuis 2019. ONB correspond à la version publique, lancée à l’automne 2022, initialement centrée sur le parc résidentiel. ONB+ ajoute des fonctionnalités et des champs pour passer du constat à l’opérationnel, sans multiplier les tableurs.
Un détail qui parle aux équipes SIG : l’échelle va de l’adresse au national, avec des niveaux intermédiaires (bâtiment, parcelle, commune, EPCI, département). On peut donc démarrer fin, puis agréger pour piloter.
Ce que contiennent les fiches : données, métadonnées, qualité
Chaque bâtiment s’accompagne d’un volume d’attributs (typologie, DPE, surfaces, dates de construction, risques, consommation estimée), et surtout de métadonnées utiles en production : millésime, source, et indicateurs comme un score de fiabilité ou un taux de complétude. Ce sont ces signaux qui évitent de bâtir une action sur un champ fragile.
Il arrive qu’en atelier, un doute persiste sur une adresse. La présence de vues Street View et 3D dans ONB+ aide alors à caler une vérification « sans sortir le véhicule », avant d’engager une tournée terrain.
Fonctionnalités et tarifs : ce qui change avec ONB+
| Élément | ONB (gratuit) | ONB+ (premium) |
|---|---|---|
| Accès aux données | Open data à la maille bâtiment-adresse | Centralisation complète et tableau de bord territoire |
| Ciblage | Basique | Multi-critères (DPE, surfaces, dates, risques, QPV, aides, etc.) |
| Exports | Téléchargement open data | Exports et bilan de sélection, formats SHP, GeoJSON, CSV |
| ERP | Non | ERP intégrés, 20 inclus par mois |
| Abonnement mentionné | 0 € | 49 € HT par mois, sans engagement |
Accès, mises à jour, points de vigilance
- Accéder au portail et démarrer : https://www.urbs.fr/data (consultation et téléchargement, puis inscription).
- Anticiper la fraîcheur : les sources sont mises à jour tous les 3 à 6 mois, ce qui compte pour caler une fenêtre d’intervention.
- Garder un œil sur les DPE : la méthode a changé depuis juillet 2021, et certains anciens DPE peuvent perdre en pertinence selon l’usage. De même, des DPE mal renseignés (sans numéro ou nom de rue) peuvent bloquer la géolocalisation.
Une approche simple consiste à lancer un pilote sur un quartier, exporter une première sélection, puis ajuster les critères en s’appuyant sur les métadonnées. Ce petit aller-retour, souvent, transforme une « base de données » en outil de décision.
